CENTRE STATION
La Rosière 1850 (73700) · Studio à rénover · 28,80m² · Sous offre d'achat
Nous vous proposons en Exclusivité, dans une résidence idéalement placée au coeur de la station et fraichement rénovée dans une architecture montagnarde contemporaine, un studio de 28,80m2 à rénover, avec balcon de 6,10m2, exposé plein Sud offrant une vue dégagée.
Gros potentiel (pied à terre à la montagne, investissement locatif...) pour ce bien à rénover en intégralité.
Station familiale et conviviale à l'architecture traditionnelle, située à 1850m d'altitude, bénéficiant d'un très bon enneigement et d'un domaine skiable franco-italien relié à la Thuile. L'exposition de la station permet un ensoleillement maximal du matin au soir.
Navette gratuite pour aller au pied des pistes ou aux divers endroits de la station, juste en face de la Résidence.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
28,80 m2
EXPOSITION SUD
VUE DÉGAGÉE
CASIER À SKIS
LES DONNÉES FINANCIÈRES
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Quote-part charges de copropriété annuelles : 1772€
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 430€ à 620€ (indexés au 1er janvier 2021)
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Taxe Foncière 2022 : 638 €
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Nombre de lots principaux dans la copropriété : 85
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Pas de procédure en cours dans la copropriété
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Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente (à la charge du vendeur)
LES ATOUTS
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Potentiel du bien
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Résidence rénovée style montagnard chic
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Situation centre de la station
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Vue sapins et dégagée
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
204kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
6 kgeqCO2/m².an