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GRANDE MAISON DE CARACTÈRE - FORT POTENTIEL

 SEEZ - VILLARD-DESSUS (73700) · Maison familiale · 5 chambres · 229 m²  ( + 225 m2 d'annexes) · 795.000 €

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​En Exclusivité, nous vous proposons cette authentique maison de caractère, située à Séez, dans le charmant hameau du Villard-Dessus.

La propriété développe 229,54 m² au sol, auxquels s’ajoutent plus de 225,76 m² d’annexes aménageables, offrant ainsi un vaste potentiel pour tous types de projets.

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Sa disposition actuelle est la suivante : 

  • Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, salle d’eau et WC, grande terrasse extérieure, 

  • 1er étage : 5 chambres, une salle de bain et un WC, une terrasse, 

  • 2e étage : un superbe volume de combles à aménager, doté d’une belle hauteur sous plafond.

À l’extérieur, un  jardin arboré et l'exposition plein sud assurent un cadre ensoleillé et agréable.

 

Points forts :​

  • Gros potentiel : idéale pour devenir une grande maison familiale ou pour développer une activité de gîtes/chambres d’hôtes ou maison partagée. 

  • Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de décoration.

  • Proximité immédiate des stations de ski (à 20mn de la Rosière), des remontées mécaniques (5mn des Ecudets) et des commodités.

  • Maison vendue avec un garage séparé

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Visite virtuelle 3D disponible sur demande. â€‹â€‹â€‹

229,54 M2

5 CHAMBRES

MAISON FAMILIALE

JARDIN

TRAVAUX À PRÉVOIR

VUE DÉGAGÉE

ANNEXES

CHAUDIÈRE FUEL

LES DONNÉES FINANCIÈRES

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  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avant travaux: entre 10.530 € et 14.330 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

  • Prix : 795.000 € FAI, honoraires d'agence à la charge vendeur

LES ATOUTS

  • Bâtisse de caractère

  • Grande superficie

  • Charme de l'ancien

  • Vaste jardin

  • Fort potentiel

  • Garage séparé et boxé

565kWh/m²/an

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

Consommation énergétique

Emissions de Gaz à Effet de Serre

86 kgCO2/m²/an

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Si vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d’informations

GABICY IMMOBILIER, SARL immatriculée au RCS d'ANNECY sous le numéro 890 453 277.
Carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Savoie sous le numéro CPI 7401 2020 000 045 188. 
Les honoraires de 2,5%TTC du prix de vente sont à la charge du vendeur.

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