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T5 TRIPLEX NEUF - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Séez (73700) · 134,10 m² (+103,10m2 d'annexes extérieures) · 580.000 € FAI

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Nous vous proposons en Exclusivité, au sein d'une copropriété neuve composée au total de 4 logements, située à Longefoy (Commune de Séez), un magnifique appartement neuf T5 d'une surface Loi Carrez de 134,10m2 avec terrasse (43,90m2), balcons (37,80m2) et jardin (21,40m2).

Il se compose :

- d'une entrée au 2ème étage lequel comprend en outre une chambre, une salle d'eau avec WC, deux balcons et un grand garage double

- au 1er étage :  de trois chambres dont une donnant sur terrasse, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, d'une chaufferie/buanderie et d'un WC.

- au 3ème étage : d'une pièce de vie spacieuse (pouvant accueillir cuisine et salon) donnant sur deux balcons, d'un WC et d'un cellier.

En plus du garage double, le bien est complété par une place de stationnement extérieure.

Exposition Ouest.

Construction répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020.

Chauffage par PAC air/eau.

Prestations haut de gamme : planchers chauffants, carrelage grès cérame, robinneterie Hansgrohe, WC Geberit, portes Lalliard, volets roulants électriques, spots intégrés dans les poutres, nombreuses prises...

Situation centrale à 30mn de Tignes, Val d'Isère ou la Rosière et 10mn de Ste Foy ou Bourg-St-Maurice.

Bien clés en mains où nous n'avez plus qu'à poser vos valises.

A voir sans tarder.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

134,10 M2

PAC AIR/EAU

4 CHAMBRES

OUEST

3 SDE + 1 SDB

PROCHE STATIONS

3 PLACES

APPARTEMENT NEUF

LES DONNÉES FINANCIÈRES

  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 680€ à 980€ (indexés au 1er janvier 2021)

  • Nombre de lots principaux dans la copropriété : 4

  • Pas de procédure en cours

  • Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente (à la charge du vendeur)

LES ATOUTS

  • Appartement neuf avec balcons

  • Proximité Tignes, Val d'Isère, Ste-Foy, La Rosière, Bourg-St-Maurice

  • Performances énergétiques élevées

  • Prestations haut de gamme

  • Garage double

  • Place de parking extérieure

  • Appartement clés en mains

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

Consommation énergétique

80 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

2 kgeqCO2/m².an

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Si vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d’informations

GABICY IMMOBILIER, SAS immatriculée au RCS d'ANNECY sous le numéro 890 453 277.
Carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Savoie sous le numéro CPI 7401 2020 000 045 188. 
Les honoraires de 2,5%TTC du prix de vente sont à la charge du vendeur.

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