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CHALET VEFA AU CALME 

Montvalezan (73700) · 140m² · 3 Chambres · 950.000 € FAI

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CHALET EN PIERRES AU CALME DANS UN VILLAGE DE MONTVALEZAN


Nous vous proposons en Exclusivité, au sein d'un petit hameau situé sur la commune de Montvalezan, un chalet individuel en pierres, à aménager, d’une superficie de 140m2 habitables environ,

 

Ce chalet, à la situation idéale dans un petit village au calme à 15mn de la Rosière, Ste-Foy ou Bourg-St-Maurice, Est disposé sur 3 niveaux et sera prêt à recevoir vos aménagements et finitions intérieures, pour une disposition prévue pour être la suivante :

  • Au premier niveau : une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC, une terrasse couverte, un local technique.​

  • Au deuxième niveau (niveau d’entrée) : une entrée donnant sur un coin bureau, deux chambres avec douche et lavabo chacune, 1 WC et un garage fermé 2 places.

  • Au troisième et dernier niveau : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une loggia de 35m2. La terrasse couverte et la loggia peuvent éventuellement être aménagées en surface habitable complémentaire.

 

​Une plateforme jardin extérieur végétalisé et 3 places de stationnements extérieures viennent compléter ce bien, exposé Sud.

Ce bien n'est pas encore achevé et sera vendu en l'état futur d'achèvement.

 

Il sera vendu avec un achèvement prévu pour la seule partie gros-œuvre, enveloppe extérieure et cloisons ; tous les aménagements intérieurs (équipements sanitaires cuisine et salle de bains, revêtements mur et sols...) resteront à la charge de l’acquéreur.

 

Chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière granulés bois.


Frais d’acquisition (communément appelés « frais de notaire ») réduits.


Pour plus d’information n’hésitez pas à nous appeler.

140 M2

CHALET VENDU EN VEFA

3 CHAMBRES

SUD

2 SDE + 1 SDB

PROCHE STATIONS

5 PLACES

CHAUDIÈRE GRANULÉS

LES DONNÉES FINANCIÈRES

  • Prix de vente : 950.000 € FAI

  • Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente (à la charge du vendeur)

  • Frais d'acquisition ("de notaire") réduits 

LES ATOUTS

  • Chalet en pierres neuf 

  • Proximité Tignes, Val d'Isère, Ste-Foy, La Rosière, Bourg-St-Maurice

  • Performances énergétiques élevées

  • Garage + places extérieures

  • Vue montagne

  • Village plein de charme au calme

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

Consommation énergétique

NC

Émissions de gaz à effet de serre

NC

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GABICY IMMOBILIER, SAS immatriculée au RCS d'ANNECY sous le numéro 890 453 277.
Carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Savoie sous le numéro CPI 7401 2020 000 045 188. 
Les honoraires de 2,5%TTC du prix de vente sont à la charge du vendeur.

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