RARE À LA VENTE

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Nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ, dans un secteur recherché sur les hauteurs d'Argonay, à 15min seulement du centre-ville d'Annecy et 30min du centre-ville de Genève , une villa dans un écrin de verdure privilégié.

 

Edifiée sur une parcelle de 1278m2 avec une vue panoramique entre les montagnes des Bornes (Sous-Dine, Parmelan, Veyrier) et le Semnoz, baignée de lumière par son exposition Sud-Est/Sud-Ouest et ses baies vitrées donnant sur la nature, cette maison en poteaux-poutres résolument moderne compte 190,13m2 de surface utile répartie sur 3 étages.

 

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine donnant sur un vaste séjour/salon apaisant avec cheminée donnant sur une terrasse à l'abri des regards, de deux chambres dont une avec douche et lavabo, d'une salle de bains séparée avec baignoire et douche, d'un dressing, d'un vaste bureau, d'un autre coin salon à l'étage supérieur. Plusieurs espaces peuvent facilement se transformer en chambre(s) supplémentaire(s).

Le tout agrémenté d'une cave à vin et d'un spa de nage (bassin alliant sport et détente grâce à l'association de la nage à contre-courant et de jets hydromassants).

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Deux pièces actuellement utilisées en cave et buanderie peuvent facilement être aménagées en espaces à vivre (points de lumière existants).

Potentiel évolutif important (possibilités d'agrandissement).

 

Ville dynamique avec commerces de proximité, école bilingue, activités multiples, proximité d'Annecy et des axes autoroutiers pour les personnes travaillant en Suisse.