Nous vous proposons, en  exclusivité, au cœur du massif des Aravis, sur la Commune de Saint-Jean-de-Sixt, à 7min du Grand Bornand, 6min de La Clusaz et 10min de Thônes,

 

Un Chalet traditionnel principal ainsi qu'un Chalet annexe, tous deux d'ambiance cosy, exposés plein Sud et assis sur un terrain de 1590m2.

 

Le Chalet principal d'une surface utile de 138,71m2 (dont 109,49m2 habitables), à laquelle s'ajoutent 29,47m2 inférieurs 1,80m, se compose :

• au rez-de-chaussée : d'un grand garage double avec portes électriques, d'une buanderie, d'une pièce annexe et d'une cave,

• au premier étage : d'un salon séjour, d'une cuisine avec accès terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un balcon et de deux terrasses dont une avec jacuzzi.

• au deuxième étage : de deux chambres avec salle d'eau et WC, et d'un balcon.

Le Chalet annexe d'une surface habitable de 31,58m2 se compose :

• d'une pièce de vie avec cuisine et séjour,

• d'une chambre,

• d'une salle d'eau avec WC.

Et est agrémenté d'une terrasse avec vue dégagée sur la vallée du Nom.

 

Ce bien construit avec des matériaux de qualité et respectant les traditions locales de construction, permettra de répondre à vos différents projets : résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, résidence secondaire avec possibilité de recevoir sa famille, ses amis ou bien de percevoir des revenus locatifs en complément. 

 

Situé à 7min du Grand-Bornand, à 6min de la Clusaz, à 30min d'Annecy et 1h de l'Aéroport International de Genève.

Arrêt de bus à proximité immédiate desservant Annecy et les stations. 

 

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2310€ à 3160€/an (prix moyens indexés au 01/01/21).

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