GRAND CHALET - 15 APPARTEMENTS & Piscine
La Rosière 1850 (73700) · Grand Chalet de 753,95 m2 · 15 appartements ·
11 places de stationnement + 12 garages
Sous offre d'achat





Découvrez, en Exclusivité, ce Chalet rare à la vente, idéalement situé côté Rosière Centre, offrant une exposition plein sud et une vue panoramique imprenable.
Ce bien unique bénéficie d'un potentiel exceptionnel avec :
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ses 15 appartements allant du studio au T4 ayant chacun son balcon privatif,
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sa piscine extérieure chauffée,
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ses 11 places de stationnement extérieures,
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ses 12 garages (bail à construction courant jusqu'en 2084).
Superficie totale : 753,95m2 dont 726,18m2 supérieurs à 1,80m.
Auxquels s'ajoutent 204,74m2 d'annexes.
Véritable opportunité d'investissement dans l'une des stations les plus en vogue de Haute Tarentaise, ce chalet s'adaptera à tous vos projets :
-> Marchand de biens,
-> Hébergement pour le personnel,
-> Investissement locatif,
-> Création d'un immense chalet privé d'exception.
Atout majeur : aucune contrainte locative (ni bail commercial ni convention loi montagne).
Visite virtuelle 3D disponible sur demande
753,95 M2
23 PLACES
VUE MONTAGE
EXPO PLEIN SUD
15 APTS
CENTRE STATION
CASIERS À SKIS
FIOUL
LES DONNÉES FINANCIÈRES
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 15.370€ et 20.880€/an.
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Prix : Sous offre d'achat
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Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur
LES ATOUTS
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Rareté d'un tel bien
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Potentiel exceptionnel
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Absence de contrainte locative
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Multiples possibilités d'aménagement
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Exposition plein sud
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Ensoleillement
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Calme
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
252kWh/m²/an
Emissions de Gaz à Effet de Serre
50 kgCO2/m²/an




