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GRAND CHALET - 15 APPARTEMENTS & Piscine

La Rosière 1850 (73700) · Grand Chalet de 753,95 m2  · 15 appartements ·

11 places de stationnement + 12 garages

Sous offre d'achat

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Découvrez, en Exclusivité, ce Chalet rare à la vente, idéalement situé côté Rosière Centre, offrant une exposition plein sud et une vue panoramique imprenable.

 

Ce bien unique bénéficie d'un potentiel exceptionnel avec : 

  • ses 15 appartements allant du studio au T4 ayant chacun son balcon privatif,

  • sa piscine extérieure chauffée,

  • ses 11 places de stationnement extérieures,

  • ses 12 garages (bail à construction courant jusqu'en 2084).

Superficie totale : 753,95m2 dont 726,18m2 supérieurs à 1,80m.

Auxquels s'ajoutent  204,74m2 d'annexes.

 

Véritable opportunité d'investissement dans l'une des stations les plus en vogue de Haute Tarentaise, ce chalet s'adaptera à tous vos projets

-> Marchand de biens, 

-> Hébergement pour le personnel, 

-> Investissement locatif, 

-> Création d'un immense chalet privé d'exception.

 

Atout majeur : aucune contrainte locative (ni bail commercial ni convention loi montagne).

Visite virtuelle 3D disponible sur demande

753,95 M2
 

23 PLACES
 

VUE MONTAGE
 

EXPO PLEIN SUD
 

15 APTS
 

CENTRE STATION
 

CASIERS À SKIS
 

 FIOUL
 

LES DONNÉES FINANCIÈRES

  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 15.370€ et 20.880€/an.

  • Prix : Sous offre d'achat

  • Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur

LES ATOUTS

  • Rareté d'un tel bien

  • Potentiel exceptionnel 

  • Absence de contrainte locative

  • Multiples possibilités d'aménagement

  • Exposition plein sud

  • Ensoleillement

  • Calme

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

Consommation énergétique

252kWh/m²/an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

50 kgCO2/m²/an

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Si vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d’informations

GABICY IMMOBILIER, SARL immatriculée au RCS d'ANNECY sous le numéro 890 453 277.
Carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Savoie sous le numéro CPI 7401 2020 000 045 188. 

Les honoraires de 2,5%TTC du prix de vente sont à la charge du vendeur.

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