STUDIO AVEC COIN MONTAGNE RÉNOVÉ 5pers.
La Rosière 1850 (73700) · Studio coin montagne · 27,90m² · Sous offre d'achat
Nous vous proposons en Exclusivité, dans une résidence idéalement placée au coeur de la station et fraichement rénovée dans une architecture montagnarde contemporaine, un studio de 27,90m2 rénové, avec balcon de 6,33m2, exposé plein Sud offrant une jolie vue.
Ce studio composé d'une belle pièce de vie (salon/séjour avec cuisine ouverte) et d'un coin montagne très bien agencé, peut accueillir jusqu'à 5 personnes.
Situé à proximité immédiate des commerces et des animations du centre station, il offre tout le confort pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
Station familiale et conviviale à l'architecture traditionnelle, située à 1850m d'altitude, bénéficiant d'un très bon enneigement et d'un domaine skiable franco-italien relié à la Thuile. L'exposition de la station permet un ensoleillement maximal du matin au soir.
Navette gratuite pour aller au pied des pistes ou aux divers endroits de la station, juste en face de la Résidence.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
27,90 m2
VUE DÉGAGÉE
RÉNOVÉ
SUD-OUEST
LES DONNÉES FINANCIÈRES
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Quote-part charges de copropriété annuelles : 792,92€ (comprenant une base de chauffage)
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 820€ à 1.150€ (indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
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Nombre de lots principaux dans la copropriété : 65
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Procédure en cours dans la copropriété
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Taxe Foncière 2024 : 562 €
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Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente (à la charge du vendeur)
LES ATOUTS
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Appartement rénové
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Coin montagne
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Agréable balcon
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Appartement très bien placé au centre de la station
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Tous commerces à pieds
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Résidence récemment rénovée
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Casier à skis
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
351kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
11 kgeqCO2/m².an