top of page

APPARTEMENT 6 COUCHAGES

La Rosière 1850 (73700) · 6 Couchages · 49,01m² · 405.000 € FAI

logo_gabicy_immobilier_web_blanc.png

Nous vous proposons en Exclusivité cet appartement de 49,01 m², idéalement situé dans une résidence rénovée du Centre de la  Station, avec un agréable balcon et une belle vue sur les Arcs 2000.

Ce bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/séjour, d’une chambre, de deux coins montagne, de deux salles d’eau, ainsi que de d'un WC indépendant.

L’agencement de l’appartement permet d’accueillir entre 6 et 8 personnes, en fonction de l’organisation des couchages.

La résidence dispose de plusieurs places de stationnement communes, et le bien bénéficie en outre de la jouissance privative d’un casier à skis.

Située à 1850 mètres d’altitude, La Rosière est une station familiale et chaleureuse, au charme authentique, réputée pour son bon enneigement et son domaine skiable transfrontalier reliant la France et l’Italie. 

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

49,01 m2

EXPO SUD-OUEST

6 À 8 COUCHAGES

VUE DÉGAGÉE

LES DONNÉES FINANCIÈRES

  • Quote-part charges de copropriété annuelles : 1304,36€ (comprenant une base de chauffage)

  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.760€ à 2.430€ (indexés au 1er janvier 2021)

  • Nombre de lots principaux dans la copropriété : 65

  • Procédure en cours dans la copropriété

  • Taxe Foncière 2024 :  828 €

  • Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente (à la charge du vendeur)

LES ATOUTS

  • Appartement très bien placé au centre de la station

  • Tous commerces à pieds

  • Nombreux couchages

  • Casier à skis

  • Résidence récemment rénovée

  • Agréable balcon

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

Consommation énergétique

469kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

15 kgeqCO2/m².an

Ce bien immobilier vous intéresse ?
Si vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d’informations

GABICY IMMOBILIER, SARL immatriculée au RCS d'ANNECY sous le numéro 890 453 277.
Carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Savoie sous le numéro CPI 7401 2020 000 045 188. 
Les honoraires de 2,5%TTC du prix de vente sont à la charge du vendeur.

bottom of page