APPARTEMENT 6 COUCHAGES
La Rosière 1850 (73700) · 6 Couchages · 49,01m² · 405.000 € FAI





Nous vous proposons en Exclusivité cet appartement de 49,01 m², idéalement situé dans une résidence rénovée du Centre de la Station, avec un agréable balcon et une belle vue sur les Arcs 2000.
Ce bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/séjour, d’une chambre, de deux coins montagne, de deux salles d’eau, ainsi que de d'un WC indépendant.
L’agencement de l’appartement permet d’accueillir entre 6 et 8 personnes, en fonction de l’organisation des couchages.
La résidence dispose de plusieurs places de stationnement communes, et le bien bénéficie en outre de la jouissance privative d’un casier à skis.
Située à 1850 mètres d’altitude, La Rosière est une station familiale et chaleureuse, au charme authentique, réputée pour son bon enneigement et son domaine skiable transfrontalier reliant la France et l’Italie.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
49,01 m2
EXPO SUD-OUEST
6 À 8 COUCHAGES
VUE DÉGAGÉE
LES DONNÉES FINANCIÈRES
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Quote-part charges de copropriété annuelles : 1304,36€ (comprenant une base de chauffage)
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.760€ à 2.430€ (indexés au 1er janvier 2021)
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Nombre de lots principaux dans la copropriété : 65
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Procédure en cours dans la copropriété
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Taxe Foncière 2024 : 828 €
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Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente (à la charge du vendeur)
LES ATOUTS
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Appartement très bien placé au centre de la station
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Tous commerces à pieds
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Nombreux couchages
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Casier à skis
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Résidence récemment rénovée
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Agréable balcon
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
469kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
15 kgeqCO2/m².an