VILLA NEUVE AVEC JARDIN
Cran-Gevrier (74960) · 4 ou 5 chambres · De 163,5 m² à 170,3 m² · À partir de 960.000 €
Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, sur la Commune de Cran-Gevrier, à proximité immédiate d'Annecy et de son lac, dans une région réputée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie, au sein d'un petit programme neuf intimiste aux teintes douces, des villas mitoyennes aux dernières normes énergétiques.
Les surfaces habitables vont de 163,50m2 à 170,30m2,
Chaque villa dispose de 4 ou 5 chambres,
Et d'un jardin à jouissance privative allant de 130 à 311m2.
Caractéristiques Principales
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Surfaces : entre 163,50m2 et 170,30m2
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Type : Villa en duplex
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Extérieur : Jardin à jouissance privative
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Chauffage : Pompe à chaleur
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Complexes scolaires à proximité
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Stationnement : Garage double pour chaque villa
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Transport : Accès autoroute facile pour rejoindre rapidement les grandes villes environnantes,
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Arrêt de bus desservant l'agglomération annécienne à 30 mètres,
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Accès au lac en 15mn à vélo
Disponibilité
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Livraison prévue Deuxième Trimestre 2026
Résidence conforme à la RE 2020.
Photos non Contractuelles.
À PARTIR DE 163,50 m2
GARAGE DOUBLE
PISCINABLE
EST-OUEST
GRANDS JARDINS
4 À 5 CHAMBRES
SDE & SDB
PAC
LES DONNÉES FINANCIÈRES
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Honoraires Charge Vendeur
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Villa à partir de 960.000€ TTC
LES ATOUTS
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Maison individuelle avec jardin
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Dernières normes énergétiques, bien neuf
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Proximité d'Annecy et du Lac
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La proximité des axes routiers et autoroutiers
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La proximité des complexes scolaires
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
Prévisionnel