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CHAMBÉRY- T2 MODERNE AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE

Chambéry (73000) · T2 · 41,02 m² · 230.000 € FAI

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Nous vous proposons, en Exclusivité, ce très agréable T2 de 41,02m2 loi Carrez idéalement situé au calme, dans une copropriété très récente et sécurisée, à proximité immédiate de l'Hôpital, du Centre ville de Chambéry et des écoles (campus universitaire, écoles maternelles et élémentaires). 

Cet appartement moderne et bien agencé profite d'une double exposition, ce qui lui confère une vue dégagée et une belle luminosité. Sa grande terrasse de 16m2 exposée Ouest est un vrai plus qui fait la différence ! 

L'appartement est disposé comme suit :

- cuisine ouverte sur un salon lumineux et donnant accès à un large et volumineuse terrasse,

- grande chambre de 12,35m2 avec placard,

- salle d'eau,

- WC séparé.

Un garage vient compléter ce bien, qui peut convenir à tous types de projets (premier achat, pied à terre, investissement locatif...)

Visite Virtuelle 3D disponible sur demande.

41,02 M2

VISITE VIRTUELLE

1 CHAMBRE

OUEST 

1 GARAGE

1 SALLE D'EAU

DÉCORATION SOIGNÉE

GAZ DE VILLE

LES DONNÉES FINANCIÈRES

  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 200€ et 330€/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

  • Charges annuelles de copropriété 2023  : 1.137 €

  • 230.000 € Frais d'Agence Inclus

  • Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente (à la charge du vendeur)

LES ATOUTS

  • Secteur calme 

  • Résidence récente

  • Proximité Centre Ville

  • Proximité immédiate de tous les commerces et services

  • Grande terrasse avec vue dégagée

  • Ascenseur

  • Garage

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

Consommation énergétique

92kWh/m²/an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

17 kgCO2/m²/an

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Si vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d’informations

GABICY IMMOBILIER, SARL immatriculée au RCS d'ANNECY sous le numéro 890 453 277.
Carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Savoie sous le numéro CPI 7401 2020 000 045 188. 
Les honoraires de 2,5%TTC du prix de vente sont à la charge du vendeur.

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