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T5 TRIPLEX NEUF - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Séez (73700) · 134,10 m² (avec terrasse, balcons et jardin) · Sous offre d'achat

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Nous vous proposons en Exclusivité, au sein d'une copropriété neuve composée au total de 4 logements, située à Longefoy (Commune de Séez), un magnifique appartement neuf T5 d'une surface Loi Carrez de 134,10m2 avec terrasse (18,90m2), balcons (38,10m2) et jardin (67m2).

Il se compose :

- D'une vaste pièce de vie (salon/séjour et espace cuisine) avec une très belle hauteur sous plafond et charpente apparente

- De 4 chambres dont 2 avec salle d'eau,

- D'une salle de bains séparée, de 3 WC, d'une chaufferie/buanderie et d'un cellier.

Viennent compléter ce bien : 

- Un grand garage double donnant accès direct à l'appartement, 

- Une place de parking extérieure, 

- 4 grands balcons et une terrasse avec partie jardin.

Exposition Est.

Construction répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020.

Chauffage par PAC air/eau.

Prestations haut de gamme : chauffage au sol, carrelage grès cérame, robinneterie Hansgrohe, WC Geberit, portes Lalliard, volets roulants électriques, spots intégrés dans les poutres, nombreuses prises...

Situation centrale à 30mn de Tignes, Val d'Isère ou la Rosière et 10mn de Ste Foy ou Bourg-St-Maurice.

Bien clés en mains où nous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

134,10 M2

PAC AIR/EAU

4 CHAMBRES

EST

2 SDE + 1 SDB

PROCHE STATIONS

3 PLACES

APPARTEMENT NEUF

LES DONNÉES FINANCIÈRES

  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 680€ à 980€ (indexés au 1er janvier 2021)

  • Nombre de lots principaux dans la copropriété : 4

  • Pas de procédure en cours

  • Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente (à la charge du vendeur)

LES ATOUTS

  • Appartement neuf avec balcons et grande terrasse

  • Proximité Tignes, Val d'Isère, Ste-Foy, La Rosière, Bourg-St-Maurice

  • Performances énergétiques élevées

  • Prestations haut de gamme

  • Garage double

  • Place de parking extérieure

  • Appartement clés en mains

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

Consommation énergétique

80 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

2 kgeqCO2/m².an

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Si vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d’informations

GABICY IMMOBILIER, SARL immatriculée au RCS d'ANNECY sous le numéro 890 453 277.
Carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Savoie sous le numéro CPI 7401 2020 000 045 188. 
Les honoraires de 2,5%TTC du prix de vente sont à la charge du vendeur.

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