RARE À LA VENTE

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Nous vous proposons, en Exclusivité, dans la station de la Rosière 1850, dans un secteur prisé et calme au sein d'une copropriété à taille humaine construite dans un style authentique en pierre et bois, un appartement de 153,47m2 Loi Carrez, à rafraichir, composé d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de 6 chambres, de 5 salles de bain, de 5 WC, ainsi que de deux balcons.

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Emplacement très rare avec accès direct aux pistes (départ et retour skis aux pieds).

Bien libre de toute contrainte locative (ni bail commercial, ni convention loi montagne).

Exposition plein sud avec vue panoramique sur les Arcs.

2 places de stationnement intérieures, 2 caves et 2 casiers à skis viennent compléter ce bien.

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Les visuels de l'annonce sont des projections 3D après travaux de rénovation.

Des chiffrages sont à disposition auprès de l'agence.

Nombre de lots principaux d'habitation dans la copropriété : 8

Quote-part charges de copropriété annuelles : 980,25€.

Pas de procédures en cours.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2.040 € à 2.870 €/an (prix moyens indexés au 01/01/21).

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

243kWh/m²/an

Emissions de Gaz à Effet de Serre