APPARTEMENT
COMME UN CHALET INDÉPENDANT SUR LES PISTES
La Rosière 1850 (73700) · Appartement sur les pistes ·
95,63 m² · 1.260.000 €
RARE À LA VENTE
Nous vous proposons, en Exclusivité, dans la station de la Rosière 1850, au sein d'une copropriété à taille humaine construite dans un style authentique en pierre et bois, comme un Chalet indépendant sur les pistes, un appartement triplex de 95,63m2 Loi Carrez (8 couchages) avec balcons.
Emplacement rare avec accès direct aux pistes (départ et retour skis aux pieds) & bien libre de toute contrainte locative (bail commercial, loi montagne...).
Deux places de stationnement (une intérieure et une extérieure), une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien.
Nombre de lots principaux d'habitation dans la copropriété : 8
Quote-part charges de copropriété annuelles : 578,10€
Pas de procédures en cours.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.800 € à 2.500€/an (prix moyens indexés au 01/01/21).
95,63 M2
2 PLACES
CAVE & CASIER
EXPO OUEST
1 SDE + 1 SDB
VUE SUR LES MONTAGNES
SKIS AUX PIEDS
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
LES DONNÉES FINANCIÈRES
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Taxe Foncière 2023: 1.061 €
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.800 € et 2.500€/an.
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Prix : 1.260.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur
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Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente
LES ATOUTS
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L'emplacement n°1
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Appartement skis aux pieds (Ski in/Ski Out)
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La rareté d'un tel bien
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Disposition en triplex : comme un chalet indépendant sur les pistes
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
338 kWh/m²/an
Emissions de Gaz à Effet de Serre
10 kgCO2/m²/an