JARDIN EN VILLE

Thonon-les-Bains (74200) · T2 · 40,90m² · 231.500 €

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Situé dans une résidence en entrée de ville, dans un quartier avec toutes les commodités (écoles, commerces accessibles à pied ou en vélo) et desservi directement par le bus, cet appartement T2 de 40,90 m2 loi carrez saura répondre à tous vos projets qu'ils soient de résidence principale, de résidence secondaire, ou d'investissement locatif.

La terrasse et le jardin de 36,95m2 qui agrémentent cet appartement permettent de profiter de l'extérieur en toute intimité, tout en ayant tous les avantages de la ville à proximité.

Appartement exposé Sud-Est, dans une résidence neuve de standing à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées. 

 

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Résidence certifiée NF habitat et RT 2012-10%.

Livraison 2ème Trimestre 2025.

Photos non Contractuelles.

40,90 m2

GARAGE BOXÉ
EN SOUS-SOL

1 CHAMBRE

PLAGE À 4 MIN
EN VÉLO

JARDIN 

EXPOSÉ SUD-EST
 

1 SALLE D'EAU

GAZ
 

LES DONNÉES FINANCIÈRES

  • Quote-part charges de copropriété annuelles prévisionnelles : environ 600 €

  • Honoraires Charge Vendeur

LES ATOUTS

  • L'emplacement

  • Les commerces de proximité

  • La terrasse et le jardin

  • L'architecture contemporaine

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

Consommation énergétique

Prévisionnel

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GABICY IMMOBILIER, SAS immatriculée au RCS d'ANNECY sous le numéro 890 453 277.
Carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Savoie sous le numéro CPI 7401 2020 000 045 188. 
Les honoraires de 2,5%TTC du prix de vente sont à la charge du vendeur.