CHAMBÉRY- T2 MODERNE AVEC GRANDE TERRASSE
Chambéry (73000) · T2 · 41,02 m² · 195.000 € FAI
Nous vous proposons, en Exclusivité, ce très agréable T2 de 41,02m2 loi Carrez idéalement situé au calme, dans une copropriété très récente et sécurisée, à proximité immédiate de l'Hôpital, du Centre ville de Chambéry et des écoles (campus universitaire, écoles maternelles et élémentaires).
Cet appartement moderne et bien agencé profite d'une double exposition, ce qui lui confère une vue dégagée et une belle luminosité. Sa grande terrasse de 16m2 exposée Ouest est un vrai plus qui fait la différence !
L'appartement est disposé comme suit :
- cuisine ouverte sur un salon lumineux et donnant accès à un large et volumineuse terrasse,
- grande chambre de 12,35m2 avec placard,
- salle d'eau,
- WC séparé.
Un bien qui peut convenir à tous types de projets (premier achat, pied à terre, investissement locatif...).
Un garage est possible en supplément.
Visite Virtuelle 3D disponible sur demande.
41,02 M2
VISITE VIRTUELLE
1 CHAMBRE
OUEST
GARAGE POSSIBLE
1 SALLE D'EAU
DÉCORATION SOIGNÉE
GAZ DE VILLE
LES DONNÉES FINANCIÈRES
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 200€ et 330€/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
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Charges annuelles de copropriété 2023 : 1.137 €
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195.000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur
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Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente (à la charge du vendeur)
LES ATOUTS
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Secteur calme
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Résidence récente
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Proximité Centre Ville
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Proximité immédiate de tous les commerces et services
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Grande terrasse avec vue dégagée
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Ascenseur
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Garage
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
92kWh/m²/an
Emissions de Gaz à Effet de Serre
17 kgCO2/m²/an