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CHALET NEUF VEFA - PIERRE ET BOIS

Montvalezan (73700) · Env. 180m² · 4 Chambres · 925.000 € FAI

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CHALET EN PIERRES 4 Chambres, au calme dans un village de la Commune de Montvalezan

Nous vous proposons en Exclusivité, au sein d'un petit hameau situé sur la commune de Montvalezan, un chalet individuel en pierres, à aménager, d’une superficie de 180m2 habitables environ,

 

Ce chalet exposé Sud, à la situation idéale dans un petit village au calme à 15mn de la Rosière, Ste-Foy ou Bourg-St-Maurice, est disposé sur 3 niveaux et sera prêt à recevoir vos aménagements et finitions intérieures, pour une disposition prévue pour être la suivante :

  • Au premier niveau : une chambre master avec salle de bains, dressing, coin bureau et terrasse privativeune chambre avec salle d'eau, une chaufferie/buanderie, un WC indépendant, 

  • Au deuxième niveau (niveau d’entrée) : une entrée, deux chambres disposant chacune d'une douche et d'un meuble vasque, un WC indépendant et un garage fermé 2 places.

  • Au troisième et dernier niveau : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour, coin salon intimiste avec terrasse couverte et très belle vue dégagée, un WC indépendant.

​Une plateforme avec petit jardin extérieur végétalisé et 2 places de stationnements extérieures viennent compléter ce bien.

Ce bien n'est pas encore achevé et sera vendu en l'état futur d'achèvement.

Il sera vendu avec un achèvement prévu pour la seule partie gros-œuvre, enveloppe extérieure et cloisons ; tous les aménagements intérieurs (équipements sanitaires cuisine et salle de bains, revêtements mur et sols...) resteront à la charge de l’acquéreur.

 

Chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière granulés bois.


Frais d’acquisition (communément appelés « frais de notaire ») réduits.


Pour plus d’information n’hésitez pas à nous contacter.

Photos non contractuelles.

180 M2

VENTE EN VEFA

4 CHAMBRES

SUD

3 SDE + 1 SDB

PROCHE STATIONS

4 PLACES

CHAUDIÈRE GRANULÉS

LES DONNÉES FINANCIÈRES

  • Prix de vente : 925.000 € FAI

  • Budget aménagement à prévoir

  • Frais d'acquisition (plus communément appelés "de notaire") réduits 

  • Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente (à la charge du vendeur)

LES ATOUTS

  • Chalet neuf en pierres 

  • Calme

  • Charme d'un village typique 

  • Proximité Tignes, Val d'Isère, Ste-Foy, La Rosière, Bourg-St-Maurice

  • Performances énergétiques élevées

  • Garage + places extérieures

  • Vue montagne

  • Possibilité de choisir les finitions à ses goûts

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

Consommation énergétique

NC

Émissions de gaz à effet de serre

NC

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Si vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d’informations

GABICY IMMOBILIER, SARL immatriculée au RCS d'ANNECY sous le numéro 890 453 277.
Carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Savoie sous le numéro CPI 7401 2020 000 045 188. 
Les honoraires de 2,5%TTC du prix de vente sont à la charge du vendeur.

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