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CHALET NEUF - PIERRE ET BOIS

Montvalezan (73700) · 160,74m² · 4 Chambres · 1.350.000 € FAI

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Chalet en pierres, 4 Chambres, au calme dans un hameau de la Commune de Montvalezan

Nous vous proposons en Exclusivité, au sein d'un petit hameau situé sur la commune de Montvalezan, un chalet individuel en pierres d’une superficie de 160,74m2 habitables.

 

Ce chalet exposé Sud, si situe au calme dans un hameau à 15mn de la Rosière, Ste-Foy ou Bourg-St-Maurice, est disposé sur 3 niveaux de la façon  suivante :

  • Au premier niveau : une chambre master avec salle de bains avec douche et baignoire, dressing séparé, coin bureau et terrasse privativeune chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, et une chaufferie/buanderie (non comprise dans la surface habitable), 

  • Au deuxième niveau (niveau d’entrée) : une entrée, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, un WC indépendant et un garage fermé de 2 places, 

  • Au troisième et dernier niveau : une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, comprenant cuisine ouverte et séjour, agréable salon avec cheminée et vue dégagée ; le tout donnant accès à une grande terrasse couverte, et complété par un cellier et un WC séparé.

Les différents matériaux du Chalet ont été sélectionnés par une architecte d'intérieur. 

 

2 places de stationnements extérieures viennent compléter ce bien.

Chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière granulés bois.

Bien vendu en l'état futur d'achèvement (gros oeuvre déjà achevé) / Livraison prévue pour décembre 2026. 


Frais d’acquisition (communément appelés « frais de notaire ») réduits.


Pour plus d’information n’hésitez pas à nous contacter.

Photos non contractuelles.

160,74 M2

FRAIS RÉDUITS

4 CHAMBRES

SUD

3 SDE + 1 SDB

PROCHE STATIONS

4 PLACES

CHAUDIÈRE GRANULÉS

LES DONNÉES FINANCIÈRES

  • Prix de vente : 1.350.000 € FAI

  • Frais d'acquisition (plus communément appelés "de notaire") réduits (bien neuf vendu en VEFA)

  • Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente (à la charge du vendeur)

LES ATOUTS

  • Chalet neuf en pierres 

  • Calme

  • Charme d'un village typique 

  • Proximité Tignes, Val d'Isère, Ste-Foy, La Rosière, Bourg-St-Maurice

  • Performances énergétiques élevées

  • Garage + places extérieures

  • Vue montagne

  • Matériaux sélectionnés par une architecte d'intérieur

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

Consommation énergétique

NC

Émissions de gaz à effet de serre

NC

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Si vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d’informations

GABICY IMMOBILIER, SARL immatriculée au RCS d'ANNECY sous le numéro 890 453 277.
Carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Savoie sous le numéro CPI 7401 2020 000 045 188. 
Les honoraires de 2,5%TTC du prix de vente sont à la charge du vendeur.

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