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CHALETS NEUFS DE PRESTIGE

La Rosière 1850 (73700)

Grands Chalets · 6 chambres + T2 indépendant · 3 places de stationnement

Ascenseur / Cheminée / Sauna / Grandes terrasses extérieures

Prix sur demande

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RARE À LA VENTE

En Exclusivité, découvrez à La Rosière 1850, le hameau intimiste Rivage Blanc composé de seulement cinq chalets, réalisation d’exception exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable et un ensoleillement optimal toute l’année.

 

Ces grands Chalets neufs, mariant la chaleur du bois et l’élégance de la pierre, se distinguent par leurs authentiques toits en lauzes, symboles du patrimoine architectural alpin, conférant au lieu un cachet intemporel. Leurs volumes généreux et leurs atmosphères conviviales s’ouvrent sur des pièces de vie magistrales, baignées de lumière, avec vide sur séjour, charpente apparente et cheminée.

Vous y trouverez, dans chacun d'eux, six chambres (dont un dortoir), ayant chacune leur salle d’eau, soit une capacité de 14 personnes, ainsi qu’un T2 indépendant et complémentaire, idéal pour accueillir du personnel (concierge, chef à domicile…) ou recevoir des invités en toute intimité.

Pensés dans les moindres détails pour votre confort et conçus avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme sélectionnés par une décoratrice d’intérieur, ils allient élégance, modernité et praticité : ascenseur, espace bien-être avec sauna, grands d’espaces extérieurs, places de stationnement couvertes avec prise électrique, casier à skis et buanderie.

Les grandes terrasses permettent de profiter du paysage alpin en toute saison.

À seulement 50 m d’un arrêt de navette, rejoignez les pistes en 5 minutes et profitez pleinement du domaine skiable international de l’Espace San Bernardo, reliant directement La Thuile en Italie.

Vendu en VEFA (livraison prévue en décembre 2027) et conforme à la RE 2020, ce bien est une opportunité rare dans une station de haute altitude en plein essor, réputée pour son charme authentique et son ambiance familiale.

Frais de notaire réduits - Récupération possible de la TVAPhotos non contractuelles / Copyright @Manu Rayboz

239 à 247 M2
 

3 PLACES COUVERTES
 

EXPO PLEIN SUD
 

7 SDE
 

GRANDS EXTÉRIEURS
 

SAUNA
 

VUE PANORAMIQUE
 

POMPE À CHALEUR
 

LES DONNÉES FINANCIÈRES

  • Prix sur demande

  • Honoraires : 2,5% TTC du prix de vente

LES ATOUTS

  • Biens rares et uniques

  • Chalets neufs de grande superficie

  • Architecture alpine : pierre et bois, toit en lauzes

  • Conformes à la dernière réglementation thermique 

  • Absence de contraintes locatives (ni convention loi montagne, ni bail commercial)

  • Vue panoramique

  • Exposition plein sud

  • Ensoleillement

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

Consommation énergétique

NC / RE 2020

Emissions de Gaz à Effet de Serre

 NC / RE 2020

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GABICY IMMOBILIER, SARL immatriculée au RCS d'ANNECY sous le numéro 890 453 277.
Carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Savoie sous le numéro CPI 7401 2020 000 045 188. 

Les honoraires de 2,5%TTC du prix de vente sont à la charge du vendeur.

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