AXE ANNECY-GENÈVE
Villy-le-Pelloux (74350) · T2 au T4 · De 43m² à 89m² · De 261.000 € à 503.000 €
Nous vous proposons sur la Commune familiale de Villy-le-Pelloux, idéalement située sur l'axe Annecy-Genève (15min d'Annecy et 30min de Genève), un programme neuf à taille humaine avec des appartements du T2 au T4.
Dans un cadre champêtre, et avec une vue dégagée sur la campagne et les sommes environnants, cette résidence intimiste et sécurisée répondra à tous les projets de vie grâce à ses différentes typologies. Un espace végétalisé situé entre les deux bâtiments complète les jardins privatifs et contribue au caractère bucolique et verdoyant de la résidence. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La proximité du péage de Cruseilles (500m) permet un accès immédiat au réseau autoroutier et aux villes d'Annecy et de Genève. Le bourg voisin d'Allonzier-la-Caille, dynamique et vivant, offre de nombreux commerces et services.
Écoles maternelle et élémentaire à deux pas de la résidence.
Résidence certifiée RT 2012-10%.
Vente en l'état futur d'achèvement.
Livraison prévue au 3ème Trimestre 2025.
Photos non Contractuelles.
DE 43M2 à 89M2
GARAGES ET LOCAUX VÉLOS
T2 AU T4
TRIPLE EXPOSITION
JARDIN PRIVATIF
VUE DÉGAGÉE
ACCES SÉCURISÉ
GAZ
LES DONNÉES FINANCIÈRES
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Quote-part charges de copropriété annuelles prévisionnelles : selon typologie
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Honoraires Charge Vendeur
LES ATOUTS
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Le cadre familial de la commune
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L'accès rapide à l'axe autoroutier Annecy-Genève
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La résidence intimiste
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Le cadre champêtre
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La qualité des matériaux
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Frais de notaire réduits
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
Prévisionnel