APPARTEMENTS COEUR DE VILLAGE
Sciez-sur-Léman (74140) · T2 au T5 · De 50m² à 112m² · De 237.000 € à 633.500 €
Nous vous proposons sur la commune familiale de Sciez-sur-Léman, idéalement située, proche des grandes agglomérations tout en offrant un cadre de vie à taille humaine où il fait bon vivre, un programme neuf avec des appartements du T2 au T5.
La résidence s'étire autour d'une « coulée verte » au coeur du village, entre la mairie et l'église.
Dans le cadre d'un projet de rénovation complète du quartier, de nouveaux commerces, une maison de santé, une esplanade verront le jour. Des éléments paysagers sont conservés afin d'insérer les bâtiments dans une zone bucolique, entre ville et campagne.
Les 4 îlots de la résidence s'inscrivent dans un grand parc où la plantation d'arbres (issus d'une pépinière locale) s'ajoute à l'existant, en partie conservé. La présence de chemins, gazons ombragés et jardins d'eau souligne la dimension champêtre et verdoyante de cet environnement. La création de potagers partagés et d'aires de détente, alternance d'assises confortables, jardins d'ornements ou placettes minérales, a été prévue pour faciliter le lien social et les moments de partage entre les habitants.
Les appartements du T2 au T5, vastes et lumineux, disposent tous de balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement de la vue ou d'une immersion de plain-pied dans ce cadre privilégié.
Résidence certifiée RT 2021-10%
Livraison 3ème Trimestre 2025
Photos non contractuelles.
DE 41M2 à 112M2
GARAGES ET LOCAUX VÉLOS
T2 AU T5
TRIPLE EXPOSITION
1 CAVE
PLAGE À 5MN
ACCES SÉCURISÉ
GAZ
LES DONNÉES FINANCIÈRES
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Quote-part charges de copropriété annuelles prévisionnelles : selon typologie
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Honoraires Charge Vendeur
LES ATOUTS
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L'emplacement privilégié en centre village
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La plage à 5mn
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Les nombreuses commodités à proximité
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Le cadre champêtre
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Le confort et le calme
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
Prévisionnel