top of page

CENTRE VILLAGE

Cruseilles (74350) · T4 · 88,94 m² · 457.000 €

logo_gabicy_immobilier_web_blanc.png

Nous vous proposons ce T4 traversant de 88,94m2 situé dans une résidence neuve implantée à Cruseilles, commune ayant une position centrale en Haute-Savoie à égale distance de Genève et d'Annecy.

 

Desservi par deux sorties de l'autoroute A41 et une ligne de bus Genève-Annecy (Transalis - T72), Cruseilles a conservé un esprit de village pour un cadre de vie très privilégié : petits commerces, supermarché, marché, drive fermier... La vie associative est très animée avec de nombreux équipements : gymnase et terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus. 

Cet appartement situé au 2ème étage se compose d'une vaste pièce principale séjour/cuisine lumineuse, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un balcon de 10,39m2.

Résidence certifiée RT 2012.

Livraison 1er Trimestre 2023.

Photos non Contractuelles.

88,94 m2

GARAGE BOXÉ

3 CHAMBRES

TRAVERSANT NORD-SUD

BALCON

VOLET PAYSAGER SOIGNÉ

1 SALLE DE BAIN

GAZ

LES DONNÉES FINANCIÈRES

  • Quote-part charges de copropriété annuelles prévisionnelles : environ 1370 €

  • Honoraires Charge Vendeur

LES ATOUTS

  • La situation entre Annecy et Genève

  • La proximité des axes autoroutiers

  • Le volet paysager

  • Les commodités dans une commune à l'esprit de village

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

Consommation énergétique

Prévisionnel

Ce bien immobilier vous intéresse ?
Si vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d’informations

GABICY IMMOBILIER, SAS immatriculée au RCS d'ANNECY sous le numéro 890 453 277.
Carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Savoie sous le numéro CPI 7401 2020 000 045 188. 
Les honoraires de 2,5%TTC du prix de vente sont à la charge du vendeur.

bottom of page